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一、消防工程 上海大多数写字楼办公室装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的) 二、中央空调 同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空

2019-07-13 1547

在办公室装修过程中，有一个步骤是我们很容易忽略但是又不能忽略的部分，那就是办公室的灯光设计。因为，只靠自然光是很难满足写字楼办公室的照明要求的，这时候灯光就起到了至关重要的作用。办公室很大程度上得依靠灯光照明，而且灯光不只能够起到照明的作用，装修设计好了灯光也是美化办公环境、调动办公积极性的一个很好的法宝。那么写字楼的灯光到底该如何设计呢？奥轩装饰的小编总结了一些写字楼灯光设计的技巧，大家一起来

2019-07-09 2115

新装修的写字楼没有异味可以直接住吗？ 新装修的写字楼完后房间里总是有一股刺鼻的味道，我们都知道这是房间空气中存在甲醛超标的原因，需要将房间通风一段时间后才能入住。可是房子装修有味道的除了甲醛外没有别的其他味道的气体了吗？如果房子装修完后没有气味是不是就可以直接入住？这是很多人的误区之一。 1、无色有味 甲醛。甲醛是我们最熟知的装修污染，通常来自墙漆、涂料、木地板等。甲醛具有强烈的刺激性

2019-07-07 1802

如今的写字楼装修风格可谓百花齐放，百家争鸣。写字楼装修风格的选择，将对公司的运营产生直接影响，试想假如一个公司的办公室杂乱无序，毫无装修品味，那么其合作伙伴、贸易客户对这个公司天然决心信念全无，所以在写字楼的装修环节上很多公司天然不遗余力，那么写字楼装修什么风格好？办公室软装饰有哪些呢？下面奥轩装饰的小编给大家详细分析介绍，一起来看看吧。 写字楼装修什么风格好？ 写字楼装修

2019-07-05 1560

1.顶部油漆的施工规范 涂刷油漆是指对顶部进行油性的调合漆及磁漆等的涂刷施工,多用于办公室装修中的厨房、卫生间的顶部直接涂刷,也可用于藻井式吊顶及PVC吊顶时的面饰,其施工主要分为底层处理、涂刷涂层和涂层修整三个阶段。 底层处理主要由底层清扫、除油污、修补顶部的缺陷、刮腻子找平等工序组成,为保证顶部的平整,腻子最少应满刮两遍。涂刷涂层前应先刷 底漆 ,面漆最少应刷两遍。每遍面漆指

2019-07-05 1204

写字楼装修租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。 合同签订流程 一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给出租方－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租

2019-07-05 1289

一、租前应了解以下事项： 1、确定自己的整体预算，包含了写字楼租赁的绝大部分费用（租金、管理费、发票税、公摊费用）。 2、了解具体地理位置和周围交通食宿情况。 3、了解租金、实际面积。写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。要计算房产面积，

2019-07-05 1432

写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。 1、出租房屋的合法性出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、相关费用的支付标准及付款方式租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承

2019-07-05 1537

写字楼在进行租赁的时候经常会遇到的问题就是费用的相关的问题，租赁费用是比较常见的问题，这个需要房东还有租客两者进行合理的协商才能有一个合理的解决的方法，那么在进行租赁的时候写字楼租赁费有哪些还有写字楼租金怎么算才是比较合理的呢？ 第一、写字楼租赁费有哪些 １、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的

2019-07-05 1375

写字楼装修的租赁是所有公司一个很重要的事情，但是真正在租赁写字楼的时候，能有多少人能把租赁的一整套流程了解呢！只能全凭经纪人的说道，但是自己一窍不通的话，后面会有很多麻烦出来。所以在租赁写字楼之前应该对写字楼的租赁相关知识了解是至关重要的！下面就跟着奥轩装饰品的小编来了解一下租赁的整个流程吧！ 完整的写字楼租赁流程； 各租赁公司根据自己的租控计划在各个平台上面发布写字楼的出租信息。客

2019-07-05 1548

在写字楼租赁的过程中您往往需要碰到很多专业的写字楼术语，这些专业性术语容易搞得人一头雾水，那么这些术语都是什么意思呢？小编就为你一一解析： 租赁期限 通常，在上海，办公楼租赁中发展商要求客户签署至少2或3年为合约为租赁期限。空间较大客户可以与发展商商讨签署6或9年租赁协议，但在每个第3年年底按照市值更改租金。 续约 原有租赁期限到期前，客户可以向发展商争取再延长2

2019-07-05 1378

办公室装修合同怎么写目前越来越多的人在装修前，知道签合同的必要性了，但是你真的明白签简单装修合同前，应该着重注意哪几点嘛？一般包括检查合同公司是否正规、装修材料费用、装修设计图、工期、验收、材料等等 目前越来越多的人在装修前，知道签合同的必要性了，但是你真的明白签简单装修合同前，应该着重注意哪几点嘛？一般包括检查合同公司是否正规、装修材料费用、装修设计图、工期、验收、材料等等。 1

2019-07-05 1357

xx市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 合同编号：______ 发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人：营业执照号： 电话：法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿

2019-07-05 1338

1、木工进场通常当泥工施工进入尾声时，木工进场。但是也有可能木工一般和泥工一起进场,因为有些环节需要配合来做。 4 2、审图木工进场后首先要看设计图纸，具体了解在施工中需要制作什么木制品，数量多少，然后计算出用料多少。 3、材料和工具进场泥作施工完毕后对施工现场进行清理，完毕后木工所需的材料和工具进场，此时要特别注意木工材料的验收工作。 4、规划施工顺序木作施工正式开始前

2019-07-01 1340

写字楼装修的泥瓦工的施工工yi瓷砖黏着剂：也叫干贴法，是一种新型的铺装辅料。它一改砂浆水泥的湿做法。瓷砖不需预先浸水，基面不需打湿，只要铺装的基础条件较好就可以，使作业状况得到极大改善。其黏着效果也超过了传统的砂浆水泥，特别适用作业面小、工作环境不理想的中小工程和工装装修。 多彩填缝剂：它不是普通的彩色水泥，一般用于留缝铺装的地面或墙面。写字楼装修其特点是颜 色的固着力强、耐压耐磨、不碱化、不

2019-06-30 1518